Aanbod
Omschrijving
Welkom in het groene hart, waar het ideale plaatje van een droomwoning werkelijkheid wordt. Aan de idyllische Oostkanaalweg 5 bevindt zich een prachtige vrijstaande woning met bijgebouw (62 m2) die alle moderne gemakken omarmt en toch in perfecte harmonie is met de omgeving.
Deze milieubewuste woning is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste technologieën voor duurzaam wonen. Een warmtepomp zorgt voor een behaaglijke temperatuur, terwijl de 20 zonnepanelen op het dak zorgdragen voor groene energie. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
De begane grond van deze parel biedt een ruime en lichte woonkamer, waar je met een glas wijn in de hand kunt genieten van de haard en het weidse uitzicht over de golfbaan Liemeer. Een ruime living met veel lichtinval en meerdere zitjes. Het kookeiland is het centrale middelpunt van de leefruimte en nodigt uit tot culinaire avonturen met vrienden en familie. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en quooker. Tevens een bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en de verwarmingsunit met elektrische boiler.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, de vierde slaapkamer is nu ingedeeld als kastenkamer. Vanuit de ruime overloop toegang tot de eerste badkamer voorzien van douche en wastafel. De eerste slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoor. Een ruime tweede slaapkamer en de derde slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
Behoefte aan extra opbergruimte? Geen zorgen! Via een handige vlizotrap is er toegang tot een ruime bergvliering, waar je seizoensspullen en andere waardevolle bezittingen gemakkelijk kunt opbergen.
Deze bijzondere woning met haar moderne voorzieningen en landelijke charme is een unieke kans om jouw droom van een idyllisch thuis te verwezenlijken. Gelegen op een perfecte locatie en omringd door de schoonheid van de natuur, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten en te leven in harmonie met de omgeving.
Bijgebouw:
Op het perceel is gelegen een veelzijdig en karaktervol bijgebouw dat momenteel ingedeeld is in verschillende ruimtes. Het bijgebouw bestaat uit een woonoppervlak van 60 m2 begane grond, een eerste verdieping over de gehele oppervlakte (véél opbergruimte en stahoogte) en omringende tuin. Het bijgebouw beschikt over een keuken met keukenblok, toilet, elektra-kast, vaste trap naar de verdieping en een mogelijkheid om een badkamer aan te brengen.
De flexibele indeling is gemakkelijk opnieuw in te richten zodat er voldoende ruimte ontstaat om uw ideale situatie te realiseren.
Er zijn tal van mogelijkheden om het bijgebouw te benutten. De bestemming ‘Wonen’ van de Gemeente Nieuwkoop laat (pré-) mantelzorg toe. Maar het bijgebouw is ook geschikt voor hobby, kantoor aan huis, atelier, opslag etc. Voor afwijkend gebruik van het Omgevingsplan is toestemming van de Gemeente Nieuwkoop nodig.
Schuur:
De locatie biedt een zee aan woonruimte, parkeerplaats en tuin. Tot slot maakt een ruime schuur met elektrische roldeur deel uit van de woning. De schuur bestaat uit een deel van de voormalige agrarische schuur en staat elders op het terrein. Een ruimte van 80 m2 met kantoor, keukenblok, elektra en water.
Kortom; een energiezuinige vrijstaande woning met bijgebouw en schuur op een perceel van 2000 m2. Deze woning is zeker uw bezichtiging waard!
