Margrietstraat 6

Omschrijving

ZOEKERS OPGELET!

Deze leuke en sfeervolle tussenwoning is opzoek naar nieuwe bewoners. In het centrum van Warmond en op loopafstand van het bos en water, ligt deze mooie eengezinswoning. In de directe nabijheid bevindt zich het recreatieplas 't Joppe, de jachthavens en golfclub. Op fietsafstand vindt u diverse NS-stations evenals het historische centrum van Leiden met vele winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecavoorzieningen, musea en bezienswaardigheden. Via de nabijgelegen A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom; een fraaie woning met allerlei voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel licht door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haard, deze open haard maakt de woonkamer sfeervol en gezellig. Aan de achterzijde is er een uitbouw gedaan waardoor de woonkamer meer ruime heeft, hier is tevens ook de open keuken te vinden. Deze keuken in donkere kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de strakke tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer en de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping: overloop met opstelling C.V. ketel Intergas 2016. Toegang tot de ruime zolder etage waar eventueel zelfs twee slaapkamers te creëren Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning en dakopbouw met nokverhoging aan de achterzijde is er veel licht en ruimte.

Tuin: de nette, onderhouden tuin is te bereiken via de keuken. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor er veel zon is en is voorzien van een stenen berging met achterom.

Bijzonderheden:
- Tuin gelegen op de zuidoosten
- 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Oplevering: in overleg