Aanbod
Herenweg 63
Omschrijving
Zelden komt er aan de Herenweg een woning zoals deze te koop. De woning ligt midden in de oude dorpskern van Warmond. Ze ligt op loopafstand van het recreatie eiland Koudenhoorn en het centrum met supermarkt en leuke winkeltjes. Het treinstation is te fietsen, de bus stopt op 100 meter afstand en voor je het gaspedaal intrapt zit je al op de A44 richting Amsterdam-Rotterdam-Den Haag. Eveneens op loopafstand vindt u een jachthaven, een golfclub en recreatie-eiland Koudenhoorn met o.a. een scoutingvereniging, bosgebied en recreatiestrand. Maar niet alleen de locatie is aantrekkelijk. Deze karakteristieke woning is heerlijk licht en vol mogelijkheden.
De woning zelf biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond treft u een ruime hal met meterkast. Dan betreedt u de woonkamer met schuifpui naar de tuin. Er is een dichte keuken aan de achterzijde, met doorloop naar de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de toiletruimte. De diepe achtertuin met achterom met directe toegang tot de Dorpsstraat en de vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op de Zuidoosten met tot laat in de middag de zon.
De eerste etage beschikt over 2 zeer royale slaapkamers en een badkamer. De kamers kenmerken zich door de ruimte en het vele lichtinval via de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Dan biedt de tweede verdieping nog een heuse verrassing: wat een ruimte. Hier treft u 1 slaapkamer aan de achterzijde en de zolder zelf zou u ook nog kunnen verbouwen tot een extra slaapkamer.
Een woonhuis met mogelijkheden dus. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen
- Dichtbij winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen
Goed om te weten:
- ouderdomsclausule van toepassing
- Een nimmerbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen, daar de huidige verkopers niet (recent) in het huis hebben gewoond.
- oplevering, in overleg
