Aanbod
Omschrijving
Bijzonder aantrekkelijk halfvrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het pittoreske dorp Warmond. Wie Warmond zegt denkt aan de Kagerplassen, watersport, een prachtig authentiek dorp, wandelen en fietsen, historie en veel activiteit en gezelligheid. Op loopafstand van de Dorpsstraat met gezellige restaurantjes, het kasteel Huys te Warmont, het strand van recreatie-eiland Koudenhoorn, vaarwater en de Kaag.
Stelt u zich eens voor, u krijgt de kans om deze halfvrijstaande woning die in de periode 2017 tot 2023 is gerenoveerd te betrekken. Dat klinkt als een droom niet waar? Vandaag de dag kunnen wij met gepaste trots dit gezellige en comfortabele woonhuis aan u presenteren. We zullen u kort vertellen wat deze goed onderhouden woning allemaal te bieden heeft. Deze milieubewuste woning is bijna volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste technologieën voor duurzaam wonen. Een warmtepomp zorgt voor een behaaglijke temperatuur, terwijl de 26 zonnepanelen op het dak zorgdragen voor groene energie. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Er zijn tal van mogelijkheden om het bijgebouw te benutten bijvoorbeeld mantelzorg, hobby, kantoor aan huis, atelier, opslag etc.
Kortom; deze top woning is zeker uw bezichtiging waard!
Indeling: entree, royale hal, vanuit de vanuit de royale hal stapt u binnen in de woonkamer. Sfeer en comfort omschrijven de ruimte het beste. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met neutrale wanden en een fraaie plavuizen natuurstenen vloer. In de woonkamer bevind zich een vaste kast met toegang naar de kleine wijnkelder. Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken met Smeg gasfornuis/oven, vaatwasser, afzuigkap, dubbele koelkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de tuinkamer de garage en het kantoor, ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin met overkapping. Het kantoor heeft een eigen entree aan de voorzijde, toilet en pantry.
Eerste verdieping: middels de trap begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier treft u een viertal slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met neutrale wanden en laminaat op de vloer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De ruimte is eveneens van goed formaat en volledig betegeld waardoor het geheel netjes en verzorgd oogt. De indeling bestaat uit een douche/ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
Tweede verdieping: middels een vaste trap heeft u toegang naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer is gesitueerd met vrijstaand bad, inloopkast met bergzolder, vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. In de knieschotten heeft u nog extra bergruimte.
Tuin: de tuin is voorzien van meerdere zitjes en aan de achterzijde een overkapping. De tuin ligt op het Zuidoosten en is dusdanig groot dat er altijd wel ergens zon is. Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk met elektrisch oplaadpunt (kan worden overgenomen). Op de garage en bijgebouwen zijn 26 zonnepanelen geplaatst.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime tuin op het Zuidoosten
- Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
- 26 zonnepanelen (2023)
- Warmtepomp
- Volledig gerenoveerd van 2017 tot 2023
- Het betreft hier 2 huisnummers Herenweg 17 en 17B
Oplevering: in overleg
