Bijleveldlaan 10

Omschrijving

Wonen in een van de charmante straatjes van Warmond? Dan is dit uw kans!

Deze tussenwoning met een tuin op het zuidwesten is gelegen in een rustig charmant straatje in het pittoreske Warmond. Deze verkeersluwe straat is kindvriendelijk en ze ligt op loopafstand van het recreatie eiland Koudenhoorn en het centrum met supermarkt en leuke winkeltjes. Het treinstation is te fietsen, de bus stopt op 100 meter afstand en voor je het gaspedaal intrapt zit je al op de A44 richting Amsterdam-Rotterdam-Den Haag. Eveneens op loopafstand vindt u een jachthaven, een golfclub en recreatie-eiland Koudenhoorn met o.a. een scoutingvereniging, bosgebied en recreatiestrand. Op fietsafstand vindt u diverse NS-stations evenals het historische centrum van Leiden met vele winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecavoorzieningen, musea en bezienswaardigheden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voorzien vaste kastenwand en houten vloer. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken een doorloop naar de hal met bergkast met opstelling CV ketel en toegang tot het toilet met fonteintje, badkamer en deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin die gelegen is op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van aangebouwde stenen geheel geïsoleerde berging met water, elektra en verwarming tevens goed te gebruiken als thuiswerkplek. Hoe fijn is dat! En voorzien van achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en toiletruimte. Aan de voorzijde de ruime eerste slaapkamer en aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin.

Zolder: via een luik toegang tot de zolder.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2021
- Gehele dak vervangen 2014
- Volledig geïsoleerde berging te gebruiken als thuiswerkplek

Goed om te weten:
- ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg