Mecklenburg 59

Omschrijving

Heerlijk wonen aan rustig woonerf met de mogelijkheid uw boot aan te leggen.

Het is echt geweldig wonen in deze landhuisstijl familiewoning aan het water met verbinding naar De Kagerplassen met maar liefst 4 ruime slaapkamers! Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning ligt aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Mecklenburg. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadstation voor uw elektrische auto. Geen doorgaand verkeer, dé ideale plek voor (jonge) gezinnen of mensen die juist de rust willen opzoeken. In directe nabijheid van alle voorzieningen zoals het centrum van Sassenheim, scholen, zwembad, sportvelden, supermarkten, NS-station, 10 km naar Noordwijk aan Zee en uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den-Haag.

Deze woning is zeker úw bezichtiging waard!

Hal:
We komen binnen in de hal met trapopgang, garderobe, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Door twee fraai openslaande deuren komen we in de woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd.

Woonkamer:
De royale woonkamer (60m2) is voorzien van een massief eiken visgraatvloer, vaste kastruimte en een sfeervolle open haard. In de aanbouw (met vloerverwarming) is de eetkamer gesitueerd met schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
De zeer sfeervolle keuken met vloerverwarming en kookeiland met houten afzuigschouw bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze royale keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Siemens vaatwasser, Siemens combi magnetron/oven, Siemens inbouwkoelkast, Boretti gasfornuis met bakplaat Fry Top, Quooker, Siemens inbouw afzuigkap en een Insinkerator (voedselvermaler). Ook is er veel kastruimte beschikbaar.

Bijkeuken:
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, extra koelkast en vriezer. Deze zijn netjes ingebouwd in een kast. Daarnaast 3 voorraadkasten met 4 draadmanden.

Tuin:
Vanuit de keuken (met extra lichtkoepel) heeft u toegang naar de aangelegde achtertuin met veel privacy (gelegen op het zuid/zuid/oosten). In de zomer is hier ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden, op het aangelegde terras tegen de achtergevel (met knikarm zonnescherm) of op het 2e terras achter in de tuin (avondzon)! De tuin (met tuinhuisje) grenst aan het water en hier kunt u dan ook uw boot aanleggen, dit is een privé ligplaats.

Garage:
De garage is ook van buitenaf te bereiken d.m.v. mooie houten openslaande deuren.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping -geheel v.v. een stoere lamelparket vloer- vinden we naast de overloop een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraaie ingebouwde garderobekasten en dakkapel. Deze slaapkamer is uitgerust met Daikin airconditioning. De badkamer bestaat uit een douche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. De tweede slaapkamer (nu in gebruik als walk-in-closet) bevindt aan de zijgevel. De derde slaapkamer (nu in gebruik als werkruimte) bevindt zich aan de voorzijde. En een moderne aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de zolderetage: op de overloop met berging vinden we de cv-ketel, mechanische ventilatie en hybride warmtepomp. De vierde slaapkamer is voorzien van een lamelparket vloer, Velux dakraam, een stijlvolle aftimmering en veel bergruimte op maat gemaakt.

Pluspunten:
- Energielabel A++
- 14 zonnepanelen (2022) (opbrengst ca. 4.500 kWh per jaar)
- Hybride warmtepomp (2022)
- Gelegen aan doodlopende straat, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen
- Fijne voortuin en zonnige, beschutte achtertuin aan het water
- 4 slaapkamers
- Smaakvolle keuken
- Open haard
- Shutters in keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer
- Oplaadpunt elektrische auto Wallbox (ter overname)
- Waterontharder (ter overname)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful living in a quiet residential area with the possibility to moor your boat.

It's really great living in this country house style family home on the water with connection to De Kagerplassen with no less than 4 spacious bedrooms! This very well-maintained semi-detached house is located in a quiet residential area in the child-friendly Mecklenburg district. There is on-site parking and a charging station for your electric car. No through traffic, the ideal place for (young) families or people who just want to look for peace. In the immediate vicinity of all amenities such as the center of Sassenheim, schools, swimming pool, sports fields, supermarkets, NS station, 10 km to Noordwijk aan Zee and roads to Amsterdam/Schiphol/The Hague.

This house is definitely worth your viewing!

Hall:
We enter the hall with staircase, wardrobe, renewed meter cupboard and modern toilet room with wall closet and hand basin. Through two beautiful French doors we enter the living room that has been expanded at the rear.

Living room:
The spacious living room (60m2) has a solid oak herringbone floor, fixed cupboard space and a cozy fireplace. The dining room is located in the extension (with underfloor heating) with sliding doors to the backyard.

Kitchen:
The very attractive kitchen with underfloor heating and cooking island with wooden extractor hood is located at the rear of the house. This spacious kitchen is equipped with various built-in appliances: Siemens dishwasher, Siemens combi microwave/oven, Siemens built-in refrigerator, Boretti gas stove with baking tray Fry Top, Quooker, Siemens built-in extractor hood and an Insinkerator. There is also a lot of cupboard space available.

Scullery:
In the pantry are the connections for washing machine, dryer, extra fridge and freezer. These are neatly built into a cabinet. In addition, 3 storage cupboards with 4 wire baskets.

Garden:
From the kitchen (with extra skylight) you have access to the landscaped backyard with lots of privacy (located on the south/south/east). In the summer you can find a spot in the sun here at any time of the day, on the landscaped terrace at the rear (with folding arm awning) or on the 2nd terrace at the back of the garden (evening sun)! The garden (with gazebo) borders the water and you can moor your boat here, this is a private mooring.

Garage:
The garage can also be reached from the outside by means of a door. beautiful wooden patio doors.

1st floor:
On the first floor - completely equipped with a sturdy parquet floor - next to the landing we find a spacious master bedroom at the rear with beautiful built-in wardrobes and a dormer window. This bedroom is equipped with Daikin air conditioning. The bathroom consists of a shower, double washbasin and bath. The second bedroom (now used as a walk-in closet) is located on the side wall. The third bedroom (now used as a workspace) is located at the front. And a modern separate toilet room with wall closet and hand basin.

2nd Floor:
We reach the attic floor via a fixed staircase: on the landing with storage room, we find the central heating boiler, mechanical ventilation and hybrid heat pump. The fourth bedroom has a parquet floor, Velux skylight, stylish paneling and plenty of custom-made storage space.

Pros:
- Energy label A ++
- 14 solar panels (2022) (yield approx. 4,500 kWh per year)
- Hybrid heat pump (2022)
- Located on a cul-de-sac, close to schools, shops and roads
- Nice front garden and sunny, sheltered backyard on the water
- 4 bedrooms
- Tasteful cuisine
- Open hearth
- Shutters in kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom
- Wallbox electric car charging point (for acquisition)
- Water softener (for acquisition)