Aanbod
Omschrijving
Een royale tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een royale garage. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal en het plantsoen.
Deze kindvriendelijke wijk is populair onder gezinnen dankzij de uitstekende ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. De Internationale School Rijnlands Lyceum Oegstgeest ligt op slechts 9 minuten fietsen. Binnen 12 minuten fietst u naar Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden. Voor watersportliefhebbers is Jachthaven Poelgeest met vaarverbindingen naar onder andere de Kagerplassen slechts 4 minuten fietsen. Ook het LUMC, Leiden Bio Science Park en Universiteit Leiden zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen richting onder andere de boulevard en het strand van Noordwijk, ESTEC, de A44 richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal, trapkast, vernieuwd toilet met fonteintje,. De woonkamer met open haard en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op de autoluwe Floris Versterlaan bij de garageboxen. De garage is voorzien van elektrische deur.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u een overloop, de aparte toiletruime met en fontein en toegang tot een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en een handdoekradiator. De royale 1e slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht over het vaarwater. De 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over de tuinen. Evenals de 3e slaapkamer.
Tweede verdieping: een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en combiketel. De royale 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval is.
Oplevering: in overleg
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
