Aanbod
Mien Ruyspark 41
Omschrijving
Schitterend gelegen 3-kamer appartement met royaal balkon en levendig uitzicht.
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met ondergelegen parkeergelegenheid. Winkels zijn er op loopafstand. U kunt terecht in zowel het buurtwinkelcentrum (met o.a. ook een huisarts en apotheek) als, iets verderop, in winkelcentrum Lange Voort met op dinsdag een markt.
De bereikbaarheid is zeer goed, via de A44 liggen Schiphol/Amsterdam en Den Haag op ca. 20 auto-minuten. En voor reizen per openbaar vervoer, bushaltes vrijwel voor de deur. De locatie in de wijk Morsebel kent naast diverse bouwstijlen tevens vele groenvoorzieningen en via een loop-/fietsbrug vanuit de wijk is het recreatiegebied de Klinkenbergerplas veilig en snel bereikbaar.
Het appartement beschikt over een royaal balkon over de gehele breedte en biedt u een uitzicht over de fraaie waterpartijen.
Indeling:
Begane grond: ruime centrale hal met extra brede voordeur, lift, trappenhuis, en toegang tot de bergingen.
Tweede verdieping: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de royale badkamer met inloopdouche, twee ruime lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met airco, lichtinval van twee zijden en vrij uitzicht, schuifpui naar het ruime beschutte balkon dat aan de zijkant is afgeschermd met serreruiten. Aansluitend aan de woonkamer een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en oven. Een inpandige berging/pantry waar de mechanische ventilatie en de CV-ketel Vaillant 2010 te vinden zijn. Hier is ook ruimte om uw wasmachine en droger te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93m2
- Lift;
- Airconditioning woonkamer en slaapkamer;
- Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd en rondom dubbele beglazing
- Goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 217,- per maand (incl. voorschot leidingwater & glazenwasser);
- Buurtwinkelcentrum en het winkelcentrum Lange Voort op loopafstand;
- Op slechts 15 autominuten van Wassenaar, 25 autominuten van Amsterdam en op fietsafstand van Leiden;
- Bushalte op loopafstand;
- Ruime berging op de begane grond voorzien van stroom;
- Mechanische ventilatie;
