Aanbod
Omschrijving
FRAAI GELEGEN, ZONNIG BALKON EN PRACHTIG UITZICHT OP HET GROEN
Zeer goed verzorgd ruim 3-kamer (voorheen 4-kamers) appartement van ca. 84 m2 met prachtig groen en vrij uitzicht op de grote, aan het complex grenzende, tuin.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het gebouw is voorzien van een centrale entree met camerabeveiliging, een intercomsysteem, moderne lift en een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
Via een moderne lift of trap bereikt u de 1e verdieping. Een overdekte galerij leidt u vervolgens naar het appartement.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal, royale en zeer lichte woon/eetkamer (voorheen 2-kamers), met toegang tot het zonnige balkon (W) met heerlijk vrij uitzicht op het groen. De woonkamer heeft aan de voor- en de achterkant grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Het balkon heeft een van binnenuit elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Nette keuken met ingebouwde inductie kookplaat en combi oven, en een grote inloopkast met bergruimte en opstelling elektrische boiler.
Twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 8 m2, beide met uitzicht op de tuin, moderne badkamer met ruime douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet met fonteintje, grote inpandige berging/ (kleding-)inloopkast.
Op de galerij naast de voordeur bevindt zich een inbouwkast/berging met een nieuwe (2022) moderne en uitgebreide Hager groepenkast (8 nieuwe metergroepen en 3 aardlekschakelaars).
Het complex is gelegen in het centrum van Oegstgeest, en ligt zeer gunstig ten opzichte van alle mogelijke voorzieningen, zoals diverse scholen, sportaccommodaties en het uitgebreide winkelcentrum de ‘Lange Voort’ (op loopafstand).
Het centrum van Leiden, centraal station (slechts 8 minuten fietsen), LUMC en het Bio Science Park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte de uitvalswegen richting Schiphol (ca. 25 min), Amsterdam (ca. 30 min), Den Haag (ca. 20 min), Rotterdam (ca. 35 min) en het prachtige kust- en duingebied. Het openbaar vervoer stopt bij de Aert van Neslaan om de hoek.
In het complex is een huismeester aanwezig.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 84 m2;
- goed onderhouden en zeer licht 3-kamer (voorheen 4-kamers) appartement;
- groen en vrij uitzicht;
- zonnig balkon (W);
- van binnenuit elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- nieuwe (2022) moderne en uitgebreide meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- voorzien van dubbel glas;
- elektrisch boiler huur €31,92 per kwartaal;
- verwarming via blokverwarming;
- servicekosten: € 240,- p.m. inclusief voorschot stookkosten/water;
- nette keuken en moderne badkamer met nieuwe vloer (2022);
- ideale ligging t.o.v. voorzieningen, op loopafstand van het winkelcentrum
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering: per direct
