Aanbod

Marnixstraat 1A

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie in Leiden..

Deze tussenwoning met mogelijkheden is gelegen in Noorderkwartier, een moderne en gewilde woonwijk aan de rand van de oude binnenstad, waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt. Het Heempark aan de overkant van de Singel. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer door een bushalte op de hoek en Leiden Centraal op nog geen 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen de A4 en A44 zijn goed bereikbaar. De woning is nu ingedeeld in twee appartementen. Eén op de begane grond en de tweede op de eerste en tweede verdieping.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer met toegang tot het terras. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken voorzien van 4-pits gaskookstel, koelkast, wasmachine aansluiting, toegang tot de toilet/doucheruimte. Aan de voorzijde van de woning is er een kleine aparte berging aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met de trap naar de tweede verdieping. Woonkamer met balkon. Keuken voorzien van koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat. De badkamer heeft een douche, wastafel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping/zolder: zolder met verassend veel ruimte is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakkapel, dakramen en de CV ketel opstelling. Een zeer leuke ruimte om een slaapkamer met inloopkast te creëren.

Bijzonderheden:
- Dichtbij alle voorzieningen
- Woonoppervlakte 60 m2 (excl. zolder)

Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

€ 350.000,- k.k.

  • 60 m2 oppervlakte
  • 45 m2 perceel
  • 2 slaapkamers
Vraag een bezichtiging aan Bekijk brochure

Kenmerken

Buurt

× Hoe kunnen wij je helpen?