Aanbod
Omschrijving
Op een gewilde locatie op loopafstand van de historische binnenstad staat deze karakteristieke woning uit 1910 met tuin op het zuiden. Met zijn overvloed aan groen, weelderige beplanting, rustgevende vijver en vogelvriendelijke omgeving, is het een plek waar de natuur floreert en waar men kan genieten van rust en sereniteit te midden van het stedelijke leven. Deze tuin is een inspiratie voor iedereen die gelooft in het belang van groen in de stad en het behoud van een harmonieus ecosysteem.
De woning is gelegen in een gezellige, groene straat aan de rand van het centrum van Leiden waardoor alles te voet of met de fiets bereikbaar is. Binnen een klein kwartier wandelt u naar station Leiden Centraal en de historische binnenstad met diverse winkels, cafés en restaurants. Ook scholen, bushaltes, sport- en recreatievoorzieningen zijn in uw directe omgeving aanwezig. Bovendien kunt u heerlijk wandelen in het Noorderpark dat op maar 10 minuten loopafstand gelegen is. Uitvalswegen zoals de A4/A44 en N11 liggen nabij.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapkast met wasmachine aansluiting en trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer en is zeer licht door de ramen aan weerszijden en openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde. De keuken beschikt over een oven, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige tuin op het Zuiden.
1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer bevat een douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en licht. Aan de voorzijde de ruime eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde met bergkast voor de CV ketel opstelling.
Tuin: deze tuin is een zonnig paradijs voor natuurliefhebbers, met zijn weelderige beplanting, boomrijkdom en een charmante vijver. Een echte vogeltuin met veel mussen en putters. Een opvallend kenmerk is dat de strook direct naast het huis eigendom is van de gemeente, maar met liefdevolle zorg en aandacht door de eigenaren wordt onderhouden.
Bijzonderheden:
- Toplocatie op loopafstand van de binnenstad en Leiden Centraal Station;
- Tuin op het zuiden
Oplevering: kan snel
